Estimation théorique
Chemin de Parois,55120 Clermont en Argonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Parois,55120-Clermont en Argonne indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubréville (55014), comprenant 372 habitants est de 5,13€, soit un loyer théorique mensuel de 513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,00€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 400€ et 659€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubréville (55014), comprenant 372 habitants est de 5,13€, soit un loyer théorique mensuel de 513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,00€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 400€ et 659€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 1 | CHE DE PAROIS | 2 | 71 | 147 | 33000€ | 465€ |
2020-02-04 | 3 | RTE DE CLERMONT | 4 | 124 | 1870 | 95854€ | 773€ |
2019-07-01 | 1 | RTE DE CLERMONT | 4 | 89 | 646 | 107500€ | 1208€ |
2021-09-14 | 8 | PL DOM JEA BAPTISTE MAUGERARD | 3 | 70 | 304 | 60000€ | 857€ |
2020-12-08 | 9 | RUE HAUTE | 3 | 134 | 675 | 23500€ | 175€ |
2022-01-27 | 9 | RUE HAUTE | 3 | 134 | 675 | 29000€ | 216€ |
2021-03-10 | 3 | RUE JOSEPH LOYSEAU DU BOULAY | 2 | 75 | 453 | 85000€ | 1133€ |
2020-12-21 | 3 | PL DOM JEA BAPTISTE MAUGERARD | 5 | 217 | 840 | 135000€ | 622€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 77 | 406 | 63000€ | 818€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DES DEPORTES | 3 | 82 | 544 | 162000€ | 1976€ |
2022-07-27 | 26 | RUE DU VARINOT | 5 | 112 | 996 | 129000€ | 1152€ |
2022-10-04 | 7 | RUE DU VARINOT | 2 | 87 | 609 | 70000€ | 805€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DU VARINOT | 2 | 87 | 609 | 104500€ | 1201€ |
2020-01-04 | 1 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 99 | 383 | 120000€ | 1212€ |
2019-06-20 | 30 | RUE DE LA VAUX RAGUY | 6 | 108 | 635 | 140000€ | 1296€ |
2022-10-27 | 32 | RUE DU VARINOT | 4 | 231 | 4640 | 70000€ | 303€ |
2020-12-04 | 29 | RUE THIERS | 4 | 95 | 485 | 145000€ | 1526€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DE LA VAUX RAGUY | 5 | 78 | 685 | 164000€ | 2103€ |
2019-06-04 | 1 | RUE DE LA VAUX RAGUY | 4 | 109 | 860 | 105000€ | 963€ |
2019-11-20 | 14 | BD MICHELER | 5 | 85 | 760 | 45000€ | 529€ |
2020-09-08 | 34 | RUE DU VARINOT | 5 | 111 | 1060 | 129000€ | 1162€ |
2021-05-04 | 22 | RUE DE LA VAUX RAGUY | 5 | 103 | 670 | 100225€ | 973€ |
2020-12-14 | 16 | BD MICHELER | 5 | 85 | 1110 | 47000€ | 553€ |
2022-09-19 | 17 | RUE THIERS | 8 | 194 | 630 | 209000€ | 1077€ |
2022-12-16 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 66 | 1440 | 42000€ | 636€ |
2019-10-14 | 4 | RUE D AUBREVILLE | 6 | 133 | 1040 | 235000€ | 1767€ |
2021-07-02 | 17 | BD MICHELER | 5 | 104 | 434 | 215000€ | 2067€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DU COUVENT | 3 | 82 | 610 | 75000€ | 915€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU PETIT CHATEAU | 5 | 103 | 625 | 100000€ | 971€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE VARENNES | 6 | 128 | 1556 | 115000€ | 898€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DU MOULIN | 8 | 300 | 878 | 460000€ | 1533€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE LA POSTE | 4 | 78 | 335 | 133000€ | 1705€ |
2023-06-08 | 13 | RUE DU PRE FLEURI | 3 | 50 | 415 | 40000€ | 800€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE LA POSTE | 7 | 146 | 1720 | 240000€ | 1644€ |
2020-10-06 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 122 | 440 | 60000€ | 492€ |
2019-06-07 | 14 | RUE DU PRE FLEURI | 2 | 28 | 1395 | 34000€ | 1214€ |
2022-07-08 | 16 | RUE CASIMIR BONJOUR | 6 | 140 | 220 | 150300€ | 1074€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 876 | 59000€ | 738€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DU LOT LA FRAISELETTE | 3 | 65 | 649 | 61000€ | 938€ |
2023-02-09 | 16 | RUE DU LOT LA FRAISELETTE | 2 | 50 | 210 | 43000€ | 860€ |
2022-12-16 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 275 | 32000€ | 457€ |
2021-02-25 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 243 | 51300€ | 466€ |
2020-09-26 | 7 | RUE DE COURCELLES | 4 | 100 | 2498 | 95000€ | 950€ |
2021-02-26 | 17 | CHE DE LA LAME | 4 | 100 | 500 | 104000€ | 1040€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DE COURCELLES | 5 | 168 | 1135 | 101500€ | 604€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DE COURCELLES | 4 | 98 | 1175 | 67500€ | 689€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DU BANC LE CHEVALIER | 4 | 136 | 307 | 65000€ | 478€ |
2020-08-07 | 11 | RUE BASSE | 4 | 122 | 230 | 48000€ | 393€ |
2019-07-26 | 3 | CHE DE RECICOURT | 2 | 60 | 140 | 53825€ | 897€ |
2021-06-15 | 3 | CHE DE RECICOURT | 2 | 60 | 140 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 760 | 130000€ | 1238€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DES BROUETS | 5 | 110 | 174 | 138000€ | 1255€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DES BROUETS | 5 | 110 | 174 | 160000€ | 1455€ |
2020-12-03 | 11 | RUE MAZEL | 4 | 117 | 2580 | 60000€ | 513€ |
2021-02-16 | 14 | RUE DES BROUETS | 3 | 66 | 690 | 39900€ | 605€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DU BAS DU BRULY | 7 | 192 | 4700 | 294000€ | 1531€ |
2020-08-27 | 1 | COUR DU MOULIN | 7 | 127 | 189 | 158000€ | 1244€ |
2021-07-13 | 18 | RUE MAZEL | 5 | 172 | 1140 | 129531€ | 753€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DU GRUSSET | 3 | 77 | 500 | 129000€ | 1675€ |
2021-06-24 | 31 | RUE DES BROUETS | 4 | 124 | 323 | 83000€ | 669€ |
2020-09-15 | 5 | RUE MAZEL | 4 | 100 | 230 | 115800€ | 1158€ |
2020-03-16 | 33 | RUE DES BROUETS | 9 | 203 | 865 | 225800€ | 1112€ |
2021-06-18 | 6 | RUE MAZEL | 5 | 100 | 585 | 60000€ | 600€ |
2023-03-13 | 11 | PL JEAN BLAISE | 6 | 174 | 285 | 161000€ | 925€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DU FAYS | 4 | 124 | 542 | 57500€ | 464€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU BRULY | 5 | 111 | 958 | 132000€ | 1189€ |
2023-04-06 | 7 | RUE DU BRULY | 5 | 100 | 844 | 80000€ | 800€ |
2020-12-11 | 4 | CHE DE BROCOURT | 3 | 80 | 533 | 36000€ | 450€ |
2021-10-19 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 108 | 387 | 87900€ | 814€ |
2019-10-07 | 9 | RUE DU FAYS | 6 | 102 | 560 | 77000€ | 755€ |
2023-02-03 | 11 | RUE DU FAYS | 4 | 152 | 313 | 130000€ | 855€ |
2022-05-17 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 230 | 330 | 126000€ | 548€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE LA COUSANCE | 4 | 110 | 269 | 50000€ | 455€ |
2021-12-02 | 10 | RUE DU PONT DE CISAUMONT | 4 | 135 | 390 | 86000€ | 637€ |
2019-08-31 | 19 | RUE DE CISEAUMONT | 4 | 115 | 930 | 60000€ | 522€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DE CISAUMONT | 4 | 75 | 345 | 56300€ | 751€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE CISAUMONT | 3 | 90 | 795 | 42000€ | 467€ |
2020-07-28 | 13 | RUE DE CISEAUMONT | 4 | 102 | 585 | 55000€ | 539€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DE CISAUMONT | 5 | 100 | 235 | 86000€ | 860€ |
2022-02-11 | 18 | RUE DE CISEAUMONT | 2 | 39 | 235 | 30000€ | 769€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 79 | 653 | 38500€ | 487€ |
2021-08-17 | 6 | RUE BERGERE | 5 | 100 | 881 | 105000€ | 1050€ |
2022-08-11 | 2 | CHE DE LA PORTE AUX CHAMPS | 4 | 94 | 4656 | 251000€ | 2670€ |
2020-10-29 | 8 | RUE BERGERE | 5 | 166 | 645 | 144000€ | 867€ |
2020-09-22 | 21 | RUE BASSE | 3 | 83 | 470 | 31000€ | 373€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DE LA LORRAINE | 5 | 110 | 345 | 140000€ | 1273€ |
2023-05-11 | 31 | RUE BASSE | 4 | 74 | 145 | 63000€ | 851€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE HURTEMBOIS | 5 | 200 | 315 | 65000€ | 325€ |
2020-09-07 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 295 | 31200€ | 367€ |
2020-06-15 | 6 | RUE BASSE | 4 | 135 | 1660 | 100000€ | 741€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 115 | 383 | 80000€ | 696€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 175 | 568 | 92000€ | 526€ |
2019-05-17 | 18 | CHE DE QUARELLE | 3 | 100 | 790 | 72000€ | 720€ |